地块信息

位置
智利科金博大区 La Higuera 市镇南纬 29°26′ · 西经 71°04′
道路
临 5 号公路(泛美公路)第 554 公里处农村地区临国家公路的地块,自围栏起 35 米范围内不得建造建筑物(《城市规划与建设总法》(LGUC)第56条)。
地形
海岸山脉的半干旱丘陵,有平坦和缓坡区域
坡度
坡度低于 10% 的土地集中在变电站周边依据公开高程模型的初步筛查(见地图),并非场区布置方案。
输电线路
4 条 220 kV 线路穿过地块220 kV 变电站位于从庄园分割出的地块上。
并网
不随土地提供新项目须自行向智利国家电力协调中心(Coordinador Eléctrico Nacional,智利的独立系统运营机构)提交并网接入申请(SAC)(DS 37/2019 第15条)。邻近变电站并不代表有可用的接入容量。
风电场
20 MW,自 2011 年起依长期租赁合同运行
地役权
10 项以上电力和通行地役权,2008–2025 年登记权利人各不相同,由我们负责管理。
太阳能资源
GHI 2,290 kWh/m²/年 · DNI 2,720 kWh/m²/年来源:Global Solar Atlas
水资源
地块拥有水资源使用权权利类型和流量见地块资料。
保护区
地块内有一处由智利国家林业公司(CONAF)管理的森林保护区
可用土地
有可供新项目使用的区块,其位置和面积见地块资料
220 kV 变电站坡度低于 10%
坡度低于 10% 的土地,依据 30 米分辨率的公开高程模型(SRTM)推算。图中只标示其位置,不代表面积,也不代表哪些区块可供使用。
La Higuera 的 Estancia El Chañar,半干旱丘陵上的风电机组。
Estancia El Chañar · 科金博大区 La Higuera照片:Gobierno de Chile(智利政府)· CC BY 2.0

可考虑的用途

  • 光伏
  • 电池储能(BESS),独立建设或与光伏电站配套
  • 电网基础设施:变电站、开关站和线路走廊
地块的其他用途
  • 数据中心
  • 5 号公路沿线的物流和工业设施

合同形式

我们不开发项目。土地通过以下三种合同提供。

  • 长期土地租赁

    用于发电和储能电站,以经公证的契据(escritura pública)签订,并在当地不动产登记处(Conservador de Bienes Raíces)登记。

  • 土地租赁选择权协议

    在贵司办理许可、并网和融资期间,我们按选择权费为贵司保留土地。贵司行使选择权后,租赁开始。

  • 地役权

    通行和电力地役权,用于庄园内的项目,或用于穿过庄园的线路。

如果 El Chañar 是贵司项目的候选地块,我们以土地所有人身份参与,而不是作为贵司的顾问,项目律师由贵司自行委托。独立性原则

从初次沟通到签订租赁

  1. 1

    初次沟通

    我们答复该地块能否满足贵司项目的要求。

  2. 2

    保密协议与地块资料

    签署保密协议后,我们提供该地块的技术和法律资料。

  3. 3

    进场勘察许可或选择权协议

    根据贵司的时间安排,签订进场开展场址研究的许可,或签订付费的土地租赁选择权协议。

  4. 4

    租赁或地役权

    签订长期合同,并在项目全生命周期内由我们管理。

请说明项目需求

用途和技术类型、装机容量(MW)、所需土地面积(公顷)和时间安排。在交换任何文件之前,我们先答复 El Chañar 是否适合。