Estancia El Chañar, La Higuera
Suelo disponible para proyectos de energía renovable, dentro de un predio donde ya opera una subestación elevadora de 220 kV.
Suelo disponible junto al punto de conexión
Dentro de un predio de cerca de 10.000 hectáreas donde ya conviven generación eléctrica, infraestructura de transmisión y servidumbres de distintos titulares. El suelo disponible no es un terreno aislado: es superficie contigua a operaciones que ya funcionan, y está concentrada en el sector del predio donde opera la subestación.
El punto de conexión ya está en el predio
Es el atributo que distingue a este terreno de cualquier otro paño disponible en la región.
Subestación elevadora de 220 kV
Se emplaza y opera dentro del predio, elevando la tensión de la generación local para inyectarla al sistema de transmisión.
Cuatro líneas de 220 kV
Cruzan el predio o nacen en él, con servidumbres constituidas e inscritas y administradas por nosotros.
Acceso para la HVDC Kimal–Lo Aguirre
Servidumbre de acceso para la mayor obra de transmisión de Chile, constituida sobre el predio.
Ficha del predio
- Predio
- Estancia El Chañar, comuna de La Higuera, Región de Coquimbo
- Superficie total
- Cerca de 10.000 hectáreas
- Superficie disponible
- Hay sectores disponibles para nuevos proyectos, de distinto relieve. La superficie precisa y su distribución se detallan bajo acuerdo de confidencialidad.
- Acceso
- Frente directo a la Ruta 5 Norte, a la altura del km 554.
- Extensión y topografía
- El predio se interna varios kilómetros hacia el interior desde la carretera; lomajes semiáridos de la Cordillera de la Costa.
- Aptitud topográfica
- El predio combina sectores planos y de poca pendiente con otros de mucho relieve. Sobre un modelo de elevación público de unos 30 metros, cerca del 5% de la superficie está bajo 5% de pendiente, un 9% entre 5 y 10%, un 6% entre 10 y 15%, y el 80% restante sobre 15%. Del suelo de baja pendiente, unas 800 hectáreas están a menos de 3 kilómetros de la subestación elevadora. Es un análisis de screening, útil para una primera evaluación de viabilidad, no para un diseño de planta.
- Infraestructura eléctrica
- Líneas de transmisión de 220 kV cruzan el predio; una subestación elevadora de 220 kV opera dentro de él
- Servidumbres
- Más de una decena de servidumbres de paso y eléctricas de distintos titulares, administradas por la empresa
- Recurso renovable
- Irradiación solar de 2.290 kWh/m²/año (GHI) y 2.720 kWh/m²/año (DNI) según el Global Solar Atlas. El GHI es la energía solar que recibe un metro cuadrado horizontal al año, la medida estándar para estimar la producción de una planta fotovoltaica; el DNI es la fracción que llega en rayo directo, relevante para seguidores y concentración. El potencial eólico está acreditado por el parque de 20 MW en operación desde 2011.
- Agua
- El predio cuenta con derechos de agua
- Recurso minero
- Distrito de hierro y cobre del Norte Chico, con potencial mineral y geológico consistente con la información pública del Sernageomin
- Conservación
- Área de conservación forestal de CONAF dentro del predio
- Situación legal
- Título saneado, sin litigios
- Estado
- En operación, con superficie disponible
Contorno referencial de la Estancia El Chañar, sin deslindes. Información técnica y legal detallada disponible bajo acuerdo de confidencialidad.
Dónde está el suelo desarrollable
El estándar del rubro para un proyecto fotovoltaico pide terreno de poca pendiente y una subestación a no más de diez kilómetros. En este predio, el suelo de menor pendiente está concentrado alrededor de la subestación, no lejos de ella.
Un predio que ya produce
Parque Eólico Punta Colorada
El Parque Eólico Punta Colorada (20 MW, 10 aerogeneradores) opera sobre el predio bajo arriendo de largo plazo desde 2011.
Subestación elevadora Punta Colorada
La Subestación Punta Colorada (220 kV), de tipo elevadora, se emplaza y opera dentro del predio, elevando la tensión de la generación local para su inyección al sistema de transmisión.
Reserva fotovoltaica
Aproximadamente 200 hectáreas reservadas por una generadora para el desarrollo de una planta solar.
Almacenamiento BESS
Proyecto de almacenamiento de energía en baterías en desarrollo.
Servidumbres administradas
Más de una decena de servidumbres de paso y eléctricas de distintos titulares, inscritas entre 2008 y 2025, incluida una servidumbre de acceso para la línea HVDC Kimal–Lo Aguirre, la mayor obra de transmisión de Chile.
Suelo en un distrito minero activo
La Estancia El Chañar está en un distrito de tradición minera del Norte Chico, con faenas históricas y actividad vigente. En la misma comuna de La Higuera avanza el proyecto de cobre Puquios, cuya logística converge en el cruce de Punta Colorada sobre la Ruta 5. Su potencial mineral y geológico es consistente con la información pública del Sernageomin para el distrito.
Con frente directo a la Ruta 5, superficie disponible y cercanía a infraestructura eléctrica de 220 kV, el predio es apto para instalaciones de apoyo minero, acopio, logística e industria pesada. Prueba de ese valor estratégico: el predio ya constituyó una servidumbre a favor de la infraestructura de un proyecto minero de gran escala en la región. Se declara disponible para proyectos mineros e industriales; información técnica y legal detallada bajo acuerdo de confidencialidad.
- Frente y acceso directo a la Ruta 5
- Distrito minero del Norte Chico con actividad vigente
- Superficie disponible para faenas de apoyo y acopio
- Cercanía a infraestructura eléctrica de 220 kV
Usos bienvenidos
El predio tiene superficie disponible y estamos abiertos a propuestas. La combinación de superficie extensa, generación dentro del propio predio y cuatro líneas de 220 kV lo hace apto también para consumos eléctricos intensivos.
Rubros que nos interesan:
- Minería e industria pesada
- Loteo comercial e industrial
- Logística e industrial de carretera
- Telecomunicaciones y antenas
- Centros de datos
- Generación eólica
- Solar fotovoltaico
- Almacenamiento de energía (BESS)
- Transmisión eléctrica
Qué necesitamos saber de tu proyecto
Con estos tres datos podemos responder si el predio sirve y bajo qué modalidad: arriendo de largo plazo, reserva de suelo remunerada o servidumbre.
- Superficie que necesitas, en hectáreas
- Uso: generación, almacenamiento, transmisión u otro
- Horizonte: cuándo construirías y por cuánto tiempo
¿Tu proyecto necesita este suelo?
Información técnica y legal detallada disponible bajo acuerdo de confidencialidad.
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